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  10月3日,王石結束哈佛大學為時兩年半的學習,前往劍橋大學開始瞭新的遊學旅程。10月2日晚,在離開美國的前夕,王石在哈佛大學和參與"中國企業傢全球遊學計劃"的企業傢們進行瞭他在哈佛期間的最後一次分享。在這個由中國企業傢俱樂部發起的遊學計劃裡,王石的身份是"輔導員"。下面為部分分享內容。

內容來自sina新聞

 關於哈佛大學的學習:

  王石說:台北市房屋借款"到瞭這裡之後才發現,你在這裡研一般2胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢究別人(西方文化),首先你自己要弄清楚自己,首先要有一個身份辨別--你是誰。我怎麼也沒想到,我這是到瞭美國,在哈佛要研究中國文化的課。我在哈佛聽的最多的課,一是經濟學、二是Justice(正義),第三就是中國傳統哲學。"

  王石說:"就我的體會來講,五十歲到六十歲登山的十年對於我對人生的態度和質量是有改善的,為什麼呢?登山讓我學會面對死亡、直面死亡。進山可能要一兩個禮拜,甚至一兩個月才能完成,但是你不清楚能不能活著回來。晚上睡在帳篷裡又冷,外面的風刮著,你縮在睡袋裡頭疼,苦不堪言,就會想難道我就這樣斷送生命瞭嗎?值得嗎?特別後悔,特別詛咒自己,特別想第二天就回去,但是第二天呢?太陽出來的時候就想還可以熬一天。更多的時候是不得不考慮到死,因為你沒法回避,你要考慮你死瞭之後你的傢人會怎麼樣?你的父母會怎麼樣?你的孩子會怎麼樣?你的公司會怎麼樣?你的朋友會怎麼樣?面對這個的過程當中是很恐懼的,平時生活中想到死不會恐懼,覺得那是很遠的事情,因為恐懼這個會影響我的生活質量,所以你會回避它,不考慮它,很多身後的事情也不會考慮,但是你進山瞭就逼著你去考慮。如果說我真的有什麼改變,十年登山對我是最大的改變。東方文化對死都是避而遠之不談死,一直到沒法回避它的一天,西方對於死都是很坦然的。所以我到美國後參加一些追悼儀式,對於一個去世的人的追悼儀式橫幅是這樣的:"生命的贊歌",首先是對去世的人的悼念,但總體是在頌揚生命,就是從出生到成長到輝煌甚至到生活的樂趣這樣的一個過程。"

  關於收獲與感想:



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/05492444202.shtml

  "'中國企業傢全球遊學計劃'這個班的形成其實是王石同志的功勞,沒有王石前面的辛勤和自我變革、自我追求進步的精神,我們這個班就不會存在,大傢今天也不可能坐在哈佛的教室裡,體會王石已經體會兩年的進步和頭腦風暴。"

  "今年年底,我的一本書就要出來瞭,現在正在和出版社進行討論,這是有關日本江戶時代的書。"

  "關於日本江戶時代的三個問題,就是國民主體教育、知識分子接受西方現代化的準備,還有就是工商,從我自己本身企業傢的視角探討一下,同樣受到中國傳統文化影響很深的日本為什麼能夠成功轉型?我們的差距在什麼地方?這是我寫這本書的一些啟發。"

  關於遊學經歷對領導哲學與個人修為的影響:

  王石說:"遊學對兩方面都有影響。個人修為上,人總是要對自己的人生有一些設計,處在中國社會的大變革,能夠有這個機會也感覺很幸運。我個人是在四十八歲的時候開始人生的探險,包括登山、滑翔等等,人的生命是有限的。中國的希望是年輕的一代,所以我現在也想到大學裡教書,我正式簽約瞭香港科技大學商學院的教授,去年合同到期就終止瞭,今年又簽瞭新加坡國立大學。既然要去教書,本身也有一些故事色彩,你講的人傢要願意聽;還有要提高自己本身的能力。能力主要包括兩方面,主要還是自己的系統總結梳理來幫人提高,還有就是哲學方法。來到哈佛的好處就是可以領略各種教授的教學方法,這是非常精彩的。尤其是正方反方之間各種可能的辯論,最後形成一種沖擊,這是讓我作為一個學生非常受啟發的。很有意思的是,我來哈佛之前已經在香港科技大學教瞭一年的書,感覺很不錯,但是在這之後又重新接觸瞭不同的方法,打分遠遠高於前年的分數。"

  關於登山

王石談海外遊學跳出來看中國的一切都理所當然

  俞敏洪談企業傢學習:

  作為此次"中國企業傢全球遊學計劃"的成員,擔任首周輪值班長的俞敏洪表示:"中國企業傢當中我佩服的人是能夠數得出來的,王石肯定是我最佩服的人之一,做人真、做事真,做人真是真實,做事真是較真,就是認真地做,所以他能夠把中國民居房產做成中國的第一。一個企業傢身上有些東西是可以學的,有些東西是學不到的。像王石這樣爬珠穆朗瑪峰我們不學也罷,但是他身上的這種認真精神、真誠精神、較真精神(值得學習),尤其是從前年開始到哈佛學習,而且待得很認真,英文那麼好,可以用英文稿做演講,來瞭一年以後基本上講課能聽懂百分之六七十,估計現在百分之八九十都沒問題。這種精神讓我感覺到真的是特別佩服。"

  "我是特別相信人文科學、哲學知識對於真正做出大生意或者長久生意是有巨大幫助的。王石也是從這個角度,從企業出發、超越企業、再回來發展企業。其實光學工商管理我也認為是不管用的,要把自己真正修煉成為一個全面的、多方面觀察並且能夠理性思考的人,學習這種人文科學、社會科學和歷史知識是非常重要的。"

  "第三點體會是,來到哈佛之後,在這裡每天都能一本書一本書地看,還要做功課,突然發現通過整理與思考,會處於一種很特別的狀態。按照聯合國[微博]世界衛生組織的標準,六十五歲才進入老年,我已經接近瞭,已經開始記憶力衰退,各方面都出現瞭老化跡象。記憶力衰退但可以有另外的東西彌補,就是經驗主義,不用動腦筋,感覺就是這樣,而且當企業傢多少年瞭,也不用具體做什麼,因為下面有很多團隊,但是到瞭這裡隻有你自己,就是這樣上課。更別說英文瞭,我在哈佛就要強迫自己去記單詞,這個對我來說是很大的收獲,可能是你們二三十年之後才能體會到的,就是這種不動的腦筋硬給它開動。現在我感覺我的腦子回到瞭二十年前,甚至三十年前,就是做什麼事情腦子開始運轉起來,可以很明顯地感覺到腦袋非常清楚。這個應該說也是一個很意外的收獲吧。"

  王石說:"在哈佛的學習,應該說的的確確是最難熬的,差點熬不住,熬不住也要熬。中學上學的時候遇到瞭文化大革命,一直到瞭五十九歲才有這樣一個機會進修,原來想都沒有想過,所以我真的是咬著牙熬下來的。我選的專業是西方資本主義思想史、宗教史。不用說英文,就是中文讀起來都非常吃力。到瞭第二學期就覺得非常快,一晃一個學期就過去瞭。在一個學校適應之後就應該再到下一個學校去學,一個學校一個學風。原來按照行程安排,下一站應該是劍橋。"

  "第二點感覺是,原來在國內就覺得中國一直要改革,缺乏政改,很急躁、很著急、很擔心。而換個角度你會發現中國的一切都是理所當然的。不是說這種理所當然是對的,而是從急躁的心態一下子淡然瞭。因為有兩種不同的文化差異,因為歷史就是這樣,這是一個文化問題,不是一個政治問題。反而對於中國現在變化的事情看得更坦然一些瞭,你就知道該做什麼事情瞭,而且你知道不會是立竿見影的,更多的是慢慢出來的。隻要能出來,接受新的教育,他一定會在潛移默化地改變著這個國傢。這是一種心態的改變。"
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銀行自助機取消代人消分

??針對“分蟲”通過非現場違法自助處理渠道進行非法記分買賣的現象,北京交管部門將出臺新規進行遏制。自3月28日起,交管部門將對自助處理非現場違法流程進行調整。調整後,對於處理非自己名下機動車的記分違法行為,需當事人到各交通支、大隊執法站窗口進行處理。

??近年來,交管部門運用科技手段拓展瞭處理非現場交通違法的渠道,市民可以通過工商銀行查詢繳費機等設備自行處理非現場交通違法,為市民辦理交管業務提供瞭便利。

??新京報訊 記者李婷婷

??45個執法站增開32個辦事窗口

??但近期交管部門連續收到市民反映,一些“分蟲”非法收集駕駛證記分再進行倒賣,利用非現場違法自助處理渠道,為一些存在記分類交通違法的人員車輛處理交通違法,從中牟利。

??市交管局相關負責人介紹,此前交管部門已通過多次專項整治,處理瞭執法站周邊“分蟲”現象,取得一定成效。但通過非現場違法自助處理渠道進行非法記分買賣的現象仍然存在,並日益凸顯。

??市交管部門介紹,自3月28日起,駕駛員通過銀行自助處理渠道處理非現場交通違法的,隻能處理自己名下機動車的違法及非自己名下機動車的無記分違法行為。對於處理非自己名下機動車的記分違法行為,需當事人到各交通支、大隊執法站窗口進行處理。

??這意味著,通過銀行自助渠道隻能處理“車主本人的所有違法行為”和“非車主本人的無記分違法行為”,對於“非車主本人的記分違法行為”,需當事人到各交通支、大隊執法站窗口進行處理。從而遏制“分蟲”利用銀行自助處理渠道(查詢繳費機、網上銀行)非法進行駕駛員記分買賣現象。

??給他人車消分須到交通隊

??針對自助處理非現場違法流程進行的調整,交管部門現有45個執法站將增開32個辦事窗口,並采取增加身份證讀取儀、高拍儀等措施,提升處理單筆交通違法效率、減少市民在執法站辦理業務時間,以防止執法站出現辦事群眾多、排長隊的現象。

3月21日手機移動尋房季大型看房團啟航~等待您的參與!

4月18日新浪樂居“踏春福利大派送”大型看房團 點擊報雲林房屋二胎

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08415986295545751450100.shtml

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  中關村收官之作全面升級

  本次推介活動以"十載臻享 融領未來"為主題,全面回顧融科資訊中心過去十年,與整個中關村區域的和諧共生,以及用更高標準的產品,對未來前景的精準把脈。當天下午2:30,嘉賓在禮儀人員的引領下,陸續入場,並使用觸摸屏進行簽到,背板大屏幕同步顯示嘉賓簽到,科技感十足。下午3:00,伴隨"光耀未來"開場舞的精彩演出,活動正式開始。通過聲光電的完美結合,將項目的元素無縫結合到表演,營造出美輪美奐,奇藝絕倫的視覺效果,極具科技感、未來感,令每一位到場人士為之震撼。同時,舞蹈寓意融科資訊中心B座的面世,融匯世界頂級寫字樓配置,將在中關村開啟新地標時代。

  精英匯聚、專業詮釋、精彩演出......令融科資訊中心B座首場推介會活動亮點迭出、精彩連連。到場嘉賓一致認為,本次活動的成功舉辦,充分展示融科資訊中心收官之作B座的品質,不僅提升瞭項目的美譽度,同時,進一步奠定融科智地在北京高端寫字樓市場的標桿地位,並與中關村的智慧型企業連動,共同促進區域經濟向好發展。

 系出名門加碼未來發展前景



  現場炫彩獨目、光影流動,與該座寫字樓的國際甲級標準、高科技性能一脈相承。據瞭解,融科資訊中心B座建築、園林、水景、燈光、商業規劃等各項設計,全部由國際知名團隊執筆。到場人士一致認為,世界大師力作,加之優越的地理位置、中關村核心絕版、系出名門等優勢,使得該項目一經入市,必將成為眾多知名企業、商戶選址的"頭等艙"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/14462708390.sht貸款率利計算公式二胎年息ml

  從1994年聯想科技園大亞灣園區的開發開始,先後打造瞭深圳聯想研發中心、融科資訊中心、神州數碼中心、搜狐新媒體大廈、融科創意產業中心、融科望京產業中心等優質項目,已成為國內定制辦公業務先行者、商務地產領軍企業,為Intel、AMD、威睿、弘帽聯想等世界500強或高科技領軍企業提供優質辦公樓宇服務。

  綜上,業界一致認為,融科資訊中心B座的尊貴的身,加之國際頂尖機構的傾力加盟,由此產生出具大的品牌聚合效應,使其成就目前北京寫字樓市場的品質標桿的同時,也更進一步加碼瞭融科智地在產業地產領域的領先地位。在此背景下,企業及項目未來的發展前景,自是不言而喻。

  2002年1月18日,融科資訊中心第一期A座竣工並正式投入使用,中國首傢真正體現"科技物業"概念的高檔寫字樓拉開序幕。融科資訊中心歷經十餘年潛心建設,現已形成總規模為30餘萬平米,由A座、B座、C座、搜狐媒體中心及融科商城組成的宏偉建築群。在園區規劃之初,即定位於為國際企業服務的開放型綠色生態園區,由聯想控股成員企業融科智地開發運營,邀請世界著名事務所擔綱設計、完全采用國際標準進行開發建設。入市以來即受到眾多國際知名企業的青睞,入住的跨國企業達到80%,世界500強企業近十傢。園區現已完美構建出核心競爭力:國際化的產品押標金保證金二胎年息借貸增貸轉貸、國際化的客戶、國際化的服務。出租率保持在90%以上,被業界喻為"中關村的名片"!

  五大代理行聚焦中關村核心





內容來自sina新聞

  開場舞之後,政府高層、融科智地高層分別進行瞭致辭。其後,來賓共同欣賞瞭融科資訊中心B座的宣傳片。大傢在對這個充滿智慧、科技的寫字樓有瞭基本的瞭解之後,作為該棟寫字樓的建築設計單位以及水景設計單位,PCP、WET高層分別向來賓詳細講解瞭該項目的設計理念。在精彩的啟動儀式之後,大傢欣賞瞭大型全彩激光秀,特效七色激光秀從宇宙-地球-中國-北京-中關村-融科資訊中心一一描繪出B座項目樓體,令整個會場炫彩奪目。

  如今,融科資訊中心收官之作B座,以更高的品質再度成就區域標桿。總建築面積96983平米,高80米,地上18層,地下4層。從空中俯瞰,融科資訊中心B座尤如一顆六邊形鉆石屹立在中關村區域。造型設計上在傳承園區整體風格的同時,做出瞭創意性的升級,外輪廓采用斜線條,使整個建築呈現出穩重而不失靈動的視覺感受。為呼應斜線條創意,北側玻璃幕墻設計成優雅的菱形格柵,富於裝飾之美。面向園區的玻璃幕墻風格則與AC座統一,傳承園區氣質。

  該寫字樓還立足綠色建築,講究健康辦公,幕墻采用三銀Low-E玻璃,為最新高科技材料,防紫外線、保溫隔熱功能絕佳,在國內尚未使用。大廈裝備的高標準空調和新風系統對辦公舒適度有良好的保障, 采用VAV變風量系統,給室內空間帶來源源不斷、恒溫恒濕的新鮮空氣,並安裝有PM2.5清除設備,全面滿足各項綠建要求。現已獲得美國LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)鉑金認證,在全國同類項目中非常少見。

  融科資訊中心,由聯想控股旗下融科智地打造。聯想控股成立於1984年,世界500強跨國企業,中國科技產業大發展的見證者和重要參與者,民族企業的驕傲。旗下擁有聯想電腦、融科智地、神州數碼、君聯資本、弘毅投資五大核心子公司。30年來,聯想控股以產業報國為已任,致力於成為一傢值得信賴並受人尊重、在多個行業擁有領先企業、在世界范圍內具有影響力的國際化控股公司。融科智地是聯想控股旗下地產行業的主力軍,專註於住宅開發和商用物業開發經營兩個業務領域,資產規模近300億,擁有員工近千人。戰略佈局全國20多個城市,已成功開發40餘個房地產項目。融科智地立志成為中國房地產行業中最具實力和品牌吸引力、基業常青的公司。

  融科資訊中心作為融資智地產業地產的代表力作,不僅集聚豐富的產業地產開發經驗,同時,又汲取國際先進技術、理念,進行全面升級,成為產業地產的標桿。本次推出的園區最後一棟寫字樓B座,全部由國際一流。據瞭解,其建築設計由世界最著名的建築設計單位之一美國佩利-克拉克-佩利建築事務所(Pelli Clarke Pelli Architects)擔任;水景設計由美國WET水景設計事務所擔任;照明由世界最負盛名的特殊照明設計機構美國BPI照明設計公司負責;技術和管理服務由AECOM提供;商業設計上全美國第三大零售業設計公司MG2建築設計公司(MulvannyG2 Architecture)負責。

融科資訊中心收官之作亮相 全面革新寫字樓標準

  新浪樂居訊 4月25日,健壹景園會所內人聲沸騰。當天,包括第一太平、戴德梁行、仲量聯行、世邦魏理仕、高力國際的五大代理高層,以及PCP及WET等全球一流設計機構、主流媒體以及融科智地高層匯聚於此,共同見證瞭中關村核心區域的最後一棟寫字樓--融科資訊中心B座的首度亮相。

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楚材小區小汽車輪下的的“釘子戶”地鎖。

百餘地鎖圈占小區停車位,城管早晚巡查,兩周來卻對近10個“車輪下的釘子戶”無從下手——這是發生在武昌中華路楚材小區的尷尬。

裝地鎖花不瞭一個小時,拆除起來卻要大費周折,違規與執法成本的不對等,使得武漢市不少小區內私裝地鎖的現象未能得到有效監管。



集中清理當天,城管隊員拆除瞭約八成的地鎖;由於剩餘的十多個地鎖上方停著私傢車,隻好暫時推遲。此後中隊每天派隊員在上午和下午定時巡查兩趟,一旦遮住地鎖的私傢車離開,立即實施拆除。然而直到昨天,仍有近10臺車始終沒離開。

??

按照中隊約定的期限,如果一個月之內這些“打掩護”的車輛依然不肯移開,中隊最終仍然會聯合交管部門實施強拆。“這樣做是為瞭顯示我們整治地鎖的決心。”陳嘉興解釋。

地鎖借車身掩護當“釘子戶”

因此,在部分城區,城管部門和交管部門面對地鎖略顯尷尬,局限於處理投訴,或配合社區開展整治,而缺乏一套發現、監管、執法的長效機制。

中隊副隊長陳嘉興透露,小區大多數居民贊成拆除地鎖,然而也有少數車主懷有抵觸情緒;個別車主為瞭保住自傢地鎖,寧可這麼多天一直不用車。“我們沒有移車的權限,”陳嘉興說,“按照程序可以請交管部門移車,但一方面交管業務繁忙,同時也不希望大動幹戈,而是盡量爭取車主的配合。”

老舊小區居民“圈車位”成風

育才三村樓棟前的地鎖。



內容來自sina新聞

連日來,記者在走訪青山鋼都花園、江岸育才三村等多個小區後發現,由於停車位日漸緊張,老舊小區地鎖“圈地”的現象蔚然成風。

和楚材小區相似,在育才三村,小區路邊、樓前空地、兩棵行道樹中間、甚至花壇邊的人行通道上……都被見縫插針地安上瞭地鎖,有的銹跡斑斑,有的還是嶄新,甚至有車主將兩根鐵桿中間拉根繩子充當臨時地鎖。在鋼都花園幾個街坊,地鎖集中在小區道路兩側。

“我登瞭記、交瞭停車費,裝地鎖也是為瞭就近停車,有什麼不對?”楚材社區夏女士的想法在車主中具有一定代表性。不少居民也默認“裝瞭地鎖就是人傢的車位”。然而支起的地鎖不僅堵塞瞭消防通道,帶來安全隱患,也很容易成為絆腳樁,給居民出入帶來麻煩,地鎖占據空置的車位則會造成公共資源的浪費、引發鄰裡糾紛。在北京、天津等城市,私裝地鎖的行為已被明令禁止,甚至面臨罰款處罰。

“社區和有關部門能不能管一下?白天活動的大多是老人,絆倒瞭怎麼辦?誰來負責?”育才三村的一位居民呼籲道。

地鎖執法或存真空地帶

小區地鎖該誰管?怎麼管?記者瀏覽武漢市相關法規發現,它似乎處在城管、規劃、交管三部門監管的真空地帶。

居民裝地鎖,社區管理人員是第一道把關人。然而育才三村的門衛告訴記者:“我從沒允許任何人裝地鎖,但是勸瞭也沒人聽。”他說,他和居民們認識多年,不想為此起沖突;並稱已將這一現象上報街道城管。

陳嘉興解釋,由於社區沒有執法權限,城管和交管有責任定期開展執法,因為地鎖侵占瞭道路。記者瞭解到,目前針對地鎖的執法主要是依據《武漢市城市管理相對集中行政處罰權辦法》中“擅自占用或者挖掘城市道路”的相關規定,也有區城管執法部門援引“在城市道路設置構築物”的條款。不過,目前僅以勸導和幫拆為主要手段,沒有對當事人處以罰款,必須持續盯守來保證整治效果不出現反彈。

也有城管系統工作人員持不同意見,他認為援引這兩條規定其實都是“往上面靠”,嚴格來說,小區道路不屬於道路交通安全法中規定的城市道路,地鎖也不在規劃條例中“構築物”范疇內。“小區地鎖應屬於居民自治范疇,由業主委員會履行主要監管職責,相關部門配合執法。”這一說法符合《武漢市物業管理條例》第四條規定,但不少社區物業管理制度還不完善,缺乏自治的基礎。

兩周前,因居民屢屢投訴,武昌區中華路街城管中隊開始集中清理楚材小區的地鎖。該小區稱得上私裝地鎖的重災區——130多個停車位中,128個被地鎖把持。不但居民走路不方便,每天晚高峰時段,總有人因為停車而起爭執。

記者查閱去年1月1日起施行的《北京市機動車停車管理辦法》,文中規定“擅自在居住區公共區域內設置地樁、地鎖等障礙物的,按照《物業管理條例》可處1千以上到1萬元以下罰款。除明確居住區內由住房城鄉建設行政主管部門進行處罰外,還規定任何單位和個人均有權制止並舉報。去年10月1日起施行的《天津市街道綜合執法暫行辦法》中則規定街道辦事處獲13類行政處罰權,其中就包括占用、堵塞消防車通道的行為。

“武漢市關於這一塊的法規確實有待完善。“市城管委相關負責人表示。

文/圖 記者劉兆陽

老舊小區居民私裝地鎖 圈車位

近日記者走訪發現,上述尷尬在針對地鎖的執法中屢見不鮮。一人、一錘、一小時就能裝上的地鎖,拆起來為何如此困難?記者探訪發現,因缺乏明確的法規依據,地鎖執法一定程度上還是真空地帶。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08205960198458110688853.shtml

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  去年

  【中心城區二手房價格持續上漲 學區房價格堅挺】 



  今年前7個月,江城二手房銷量同比遭"腰斬"。昨日,記者從江城首屆房地產經紀發展論壇上獲悉,在樓市限購政策、二手房房貸趨緊以及部分區域新舊房源價格倒掛等因素的共同作用下,今年1至7月,武漢主城區二手房成交量剛超過1萬套,與去年同期相比減少瞭近一半。

前7月主城區二手房僅售10067套 部分二手房貴過新房

  武漢主城區二手房成交量同比漲幅超過80%

  昨日,在江城首屆房地產經紀論壇上,二手房報告指出,成本會計二胎年息借貸增貸轉貸今年1月至7月,武漢主城區二手住宅成交10067套,掛牌均價為8848元/平方米,成交量同比減少47.2%。

  武漢主城區二手房成交10067

  報告同時指出,盡管與去年相比,今年二手房市場並不火爆,但由於主城區業主大多資金充裕,市場上選擇降價出售情況的並不多,房東們更願意堅守價格底線。隨著江岸區、江漢區及武昌區掛牌房源的增加,武漢主城區掛牌價呈持續上漲態勢。

  專傢指出,去年武漢樓市火爆,當年主城區二手房成交量同比漲幅超過80%,使得去年成交量基數較大。今年年初,在"漢七條"限購政策以及銀行房貸趨緊的情況下,二手房成交量自然出現較大幅度下滑。此外,考慮到二手房交易稅費支出,礄口、東西湖、漢陽等區域新房與二手房價格出現倒掛,二手房貴過新房的現象,讓部分市民轉而選擇瞭購買新房。

  記者近期走訪市場中介門店瞭解到,隨著7月底樓市新政出臺,近期中介門店客源有所增加,而140平米以上的大戶型房源掛牌量呈現上漲趨勢。與此同時,近期武漢多傢銀行均表示,首套房利率已下調至基準利率,但對於二手房,銀行信貸仍保持趨緊態勢。

  不少中介門店置業顧問反映稱,樓市新政給二手房市場也帶來利好,刺激瞭部分需求入市,推動瞭近期成交量上升,但政策後續效果仍有待觀察,"銀行對二手房的信貸政策走向,將直接影響其成交量"。

  今年1月至7月

  【武漢房企搶跑明顯"金九銀十"或變"銀八金九"】

  套掛牌均價為8848元/平方米成交量同比減少47.2%

內容來自sina新聞



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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/07214411269.shtml

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  "隨著上海國資改革在2013年年底的啟動,借著有關政策,綠地集團'順勢而為',為其上市的有關通道也在經過一系列部署安排之後逐漸打通。"上述知情人士坦言。

  "綠地集團此次重組借殼即使成功獲批,也不代表如外界所言成為房地產再融資松動的信號。"3月18日,一位接近於監管層的有關人士向21世紀經濟報道記者如此解讀此次綠地集團重組審批結果的影響,而其重要的原因之一則是"綠地集團此次借殼方案較為特殊。"

  值得註意的是,此次綠地集團的重組將不涉及理財型信貸"再融資"。

  在停牌近9個月且期間數度推遲復牌期限之後,3月17日晚間,備受矚目的綠地集團借殼金豐投資整體上市草案終於出爐。

  "此刻對於綠地集團的借殼事件而言,可謂是最好的時機,無論是有關事件的政策背景以及有關方案的調整之後,都已經與最初金豐投資停牌時不可同日而語瞭,這也為綠地集團的借殼方案過審創造'雙保險'。"3月18日,接近於上海國資部門的有關知情人士向21世紀經濟報道記者透露。

綠地集團借國資改革背景闖關 不涉及再融資

  早在2013年5月起,有關停擺三年之久的房地產再融資的開閘傳聞便開始喧囂塵上,一時間,無論是資本市場本身還是房企本身皆開始有所動作,隨後幾個月內,包括宋城股份、新湖中寶、迪馬股份等十餘傢部分擁有地產業務或以地產為主業的公司接連停牌甚至拋出瞭自己的再融資公告。

  而綠地集團的借殼案也正是首發於此。

  2013年6月28日,金豐投資正式停牌,其後宣佈綠地集團或將借殼。

  但其後不斷延期的復牌公告以及其他十餘傢房企再融資方案至今無一獲批的現實也在提醒著市場,包括國企房產巨頭綠地集團在內的房地產企業的資本市場之路依然艱行。中小企業信保基金二胎年息借貸增貸轉貸

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  雖然目前有關房企登陸資本市場的融資渠道之閘依舊尚未開啟,但對於此次"有備而來"的綠地集團借殼一案,其此次勝算頗大。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/08032651546.shtml
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  雖然很多人在為互聯網金融的高收益欣喜不已,但你是否能想到,由於大傢爭先恐後地從餘額寶中賺零花錢,剛需族可能從銀行貸不到款!以往,"年初松,年底緊"是銀行貸款發放的慣例,而近日記者從星城銀行業瞭解到,今年的放款節奏截然不同,部分銀行在年初就開始停貸。銀行人士對此的解釋是"互聯網金融讓傳統銀行措手不及",而有銀行1月存貸比考核不達標,無奈隻能選擇停貸部分業務。

  彭小姐之所以這麼悲觀,是因為她切身感受瞭互聯網金融的來勢洶洶。"我們同學節後聚會,一桌的同學,幾乎都把活期放到支付寶裡去賺零花錢瞭,而且也不影響日常資金的使用。現在餘額寶都2000多億元瞭,如果每個人都螞蟻搬傢似的往裡頭存錢,要攬儲就更難瞭。"

  有銀行個貸停貸貸款經理不敢接單

  彭小姐表示,一般而言,年初信貸額度相對寬松,積壓的個貸漸次會放款。不過,今年開年依舊停貸極為罕見。前兩年,業內還傳聞有銀行因年初信貸投放超標而被央行"約談",今年居然連她所在的國有銀行都停貸,出乎意料。眼下這個形勢,她預計今年全年貸款額度都寬松不起來。

  另一方面,銀行理財產品收益在節後並沒有下調。記者從銀率網瞭解到,節後非保本浮動收益的理財產品最高年化收益仍高達6.6%,但主要面向高凈值客戶,資金門檻在100萬元以上。尤其是一些攬儲壓力較大的股份制銀行,推出5萬元起售的高收益理財產品,如北京銀行、華夏銀行一款5萬元起售的理財產品,預期年化收益為6.4%、6.2%。

  一位業內人士表示,銀行停貸是不得已之舉,"存貸比的剛性考核一直都在,我們現在要放貸款,就要去拉相對應的存款來補充。而眼下銀行攬儲這麼艱難,各項指標考核又這麼嚴格,去年積累的一些個貸業務隻能押後瞭。"

  彭小姐所在銀行並非孤例,少數股份制銀行的房貸業務也開始暫停。一股份制銀行工作人員表示,春節前跟客戶說的是節後額度會寬松些,讓他們"再等等",看現在這個形勢不知道這一等又要多久。

  互聯網金融來勢洶洶銀行活期遭分流

餘額寶效應持續發酵 長沙銀行放貸不再流行"前松後緊"

  餘額寶等互聯網理財產品對銀行的活期存款造成分流,銀行早就有危機感。去年,部分銀行就打出宣傳利率上浮到頂的宣傳。年前,有消息傳出,為瞭搏殺互聯網金融,五大國有銀行在部分城市已加入存款利率上浮到頂的隊伍。

  春節長假歸來後,不少上班族抱怨工作節奏緊張,可在長沙一傢國有銀行從事個人業務的彭小姐卻難得地清閑起來。"我所在的支行停貸瞭,現在即便手上有業務,也不敢簽單。"不隻是她所在的網點,該行在湘下轄20多傢支行當中,有10多傢支行個人業務都停瞭,原因是1月存貸比考核不達標。何時能恢復,則要看2月的考核情況。

  打響存款保衛戰銀行設限阻存款搬傢

  2013年,為瞭攬儲,銀行紛紛對同業挖墻腳,推出資金歸集業務。但沒想到下半年半路殺出個餘額寶。之後,又跳出無數個"寶寶"讓人防不勝防。

  今年1月上線的微信理財通,背靠騰訊這棵大樹,更是讓銀行如臨大敵。為瞭防止資金外流,銀行紛紛給互聯網理財產品通道設卡。目前,民生銀行、興業銀行用戶每筆每日購買理財通的限額隻有重劃區5000元,工商銀行、光大銀行、廣發銀行每筆每日購買限額10000元,招商銀行每筆每日限額30000元,其餘大部分銀行每筆限額都在50000元以內。顯然,銀行設置限額是為瞭抵禦存款流失。



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裝修好的房子半年內別入住

??佛山日報訊11日下午,由中國工程院院士、國傢抗腫瘤藥臨床試驗研究(GCP)中心主任孫燕院士領銜一眾國內知名腫瘤專傢就如何防癌、抗癌在禪城區中心醫院開展瞭專科論壇。

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??另外,住進新房後還要時刻註意室外空氣環境2胎借款缺錢急用哪裡借錢,保持室內自然通風,條件允許的情況下,盡量在傢中安裝凈水器和清風機,過濾空氣中的PM2.5,給孩子一個健康環境。(記者李曉燕)

??針對小兒白血病發病率近年越來越多的趨勢,孫燕院士指出,根據臨床觀察,小兒白血病跟傢庭裝修有關,希望引起傢長重視。

??而廣州南洋腫瘤醫院於振洋副教授也表示,根據國內外多傢醫院近幾年的臨床研究,傢庭裝修確實會導致小兒白血病。他說,根據廣州多傢醫院的研究情況發現,每年前來醫院就診的小兒白血病患者中,有60%~80%傢中在半年之內曾經裝修過。“室內裝修中使用的一些材料確實可能誘發小兒白血病,如油漆中的苯物質、大理石的放射性等,是導致白血病發病的主要誘因。”

??那麼,如何進行預防?於振洋說,首先一定要選擇正規的裝修公司,裝修材料及傢具也要選擇環保達標的,從源頭上降低室內環境污染。房子裝修好半年內最好不要入住,入住前要把房子密閉72小時,請專業室內環境檢測公司對室內環境進行檢測,直到甲醛等相關污染物達標後方可入住。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/16585982434481003614058.shtml

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北京否認擬將207傢企業遷津冀



  據個別房地產媒體和財經媒體報道,北京第一批外遷公司有207傢,主要涉及化工、傢具制造、建材、服裝紡織、鑄造等門類。目前已經下發到天津、河北等地。

  京華時報訊(記者周宇)昨天,多傢媒體報道"北京擬向天津、河北等地外遷207傢企業,其中大多是高污染高耗能企業,河北、天津等地承接熱情不高"一事。昨天記者向北京市發改委求證,發改委表示,北京目前並沒有制定外遷企業名單,此消息不實。

  對接的流程是北京市提供外遷企業名單,由天津、河北等地在名單中甄選。如果對接意向確定,由當地政府部門和北京市發改委完成對接。但由於上述企業大多為"三高一低"企業(高投入、高能耗、高污染、低效益),各地承接熱情不高。對此,北京市發改委昨天回應,目前北京並沒有制定外遷企業名單。同時在昨天,國傢發改委發佈消息稱,首都經濟圈一體化規劃正在會同有關部門和京津冀三地研究制定當中,具體何時出臺還未確定。

  2胎融資公司4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季

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