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內容來自sina新聞



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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/08002931456.shtml

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  同時,一些酒店式、公寓類型式的新型住宅會逐漸占據市場,出現商服相結合的趨勢,以提高付租能力。

  目前,漢口北地區已啟動建設9大專業市場,工業園2個,物流園2個,配套項目5個,市場建成面積840萬平方米,開業面積610萬平方米,引進商戶6萬戶,承接漢正街搬遷商戶10650戶,累計投資380億元,園區就業人口8萬人。

  他認為,軌道交通使得中心城區商業、服務業用地的土地利用效益更高、付租能力更強,所以,市中心的商品住宅將更趨向於付租能力更高的高層住宅。

  "首先,軌道縮短瞭時間距離。"武漢長安鑫盛房產公司董事長付雲斌說,隨著時間距離的縮短,人們會感覺到空間距離也在縮小,這會使軌道沿線的地租、房價提升,無論是商業用房還是住宅。

  "輕軌沒開通之前,漢口北區位優勢相對較差,但開通後,其區位特點會發生變化。"付雲斌說,由於軌道交通縮短瞭時間距離,並使得人們免受堵車之苦,所以,一些外圍地帶會因為軌道而改變區位特點,而軌道沿線的房地產經濟,則會在產業結構上發生變化。

  軌道交通投資巨大,在我國,除瞭香港地鐵,幾乎所有城市的地鐵都不盈利。有專傢認為,地鐵修建運營都需要費用,這些費用會從附近的地價中回收,地價房價必然上漲。這是基本的經濟規律。

  他說,軌道緩解城市的交通擁堵,利於環保,這些優點方便瞭居住在地鐵沿線的人們,所以很多人會選擇在軌道附近活動。"這種供需關系的變化,會影響到軌道周圍的房價。"

  作為黃陂南部地區實施緩堵保暢的這項工程,將打破漢口與漢口北、盤龍城、灄口、橫店等黃陂南部各組團之間的交通瓶頸,形成"環狀道路+放射道路"轉換的重要節點。劉店互通立交建成後,這裡將伴隨誕生"府河明珠"新城。屆時,劉店互通立交也順理成章成為城市快速通道。

  同時,起於金銀潭,終於武漢天河國際機場的武漢地鐵機場線,一共7站,將於2015年與機場三期擴建工程同步完工。

  延伸至黃陂區的軌道交通線將會越來越密集,目前為止,包括規劃中的線路共有6條。首先是剛剛投入試運營的武漢軌道交通一號線的北延長線,該線路將從堤角北行至黃陂區的漢口北大道,與一號線貫通運營。

  他說,軌道交通使漢口北房地產快速發展,城市中心區的高價樓盤會遇到挑戰。而位置稍微偏遠些的樓盤,即便不在軌道交通沿線,也會因軌道轉乘系統吸引更多買傢,從而使價格上升。"軌道交通將大大減少城市外圍到中心城區的時間距離,從而減少市中心距離因素對商品住房價格的影響。"

  軌道交通一號線延長線的開通,最大的直接受益者就是漢口北市場群。對此,黃陂區區長吳祖雲表示贊同,他說,漢口北作為武漢市最大的商貿、物流樞紐,一定要借此機會,緊緊圍繞"中部最大、中國最好"的目標和定位迅速再上一個新臺階。

  此外,還有起於古田,終於武湖街道的武漢軌道交通12號線;起於盤龍城,終於野芷湖的地鐵8號線,路線全長28公裡,設站10座,預計2017年前完工;連接漢口金銀潭與前川新城的武漢軌道交通28號線;以及起終點站分別為1號線的新榮站(或漢口北站)和新洲陽邏,2017年前完工的武漢軌道交通21號線。

  助推:漢口北新城崛起

  漢口北基礎設施的建設和完善情況,一直是商戶和客商十分關心的問題。

  武漢長安鑫盛房產公司董事長付雲斌認為,軌道交通能快速、大量輸送人流,隻要有完善的轉乘系統配合,軌道交通對區域房地產市場的影響是巨大的。他認為,商品房價格的影響將是區域性的,而又不僅僅限於沿線的樓盤。因為特大城市發展的趨勢是居住區的外移和中心區商服金融、工作區功能的增強,軌道交通無疑大大促進瞭這種趨勢。

  劉店立交工程位於岱黃高速和漢口北大道交會處。岱黃高速是武漢北大門的一條出城路,連通滬蓉、福銀、外環線等多條高速路,還連接盤龍城、漢口北市場群、黃陂前川等地,是武漢最繁忙的出城通道。岱黃高速特別是府河至劉店段,幾乎逢節必堵。

內容來自sina新聞

  專傢和業內人士預計,未來三五年,將會有一大批中心城區的居民選擇來漢口北地區置業定居,成為新的"漢口北人"。

  吳祖雲說,在省、市相關部門的大力支持下,漢口北園區內已建成配套道路26公裡,府河22萬伏變電站、武湖新水廠、盤龍城污水處理廠、8000個停車位、6個商旅酒店、150萬平方米倉儲、2萬平方米華中地區最大的甩掛車間也已建成投入使用。漢口北第一消防站、解放大道下延線、劉店立交橋綜合改造工程、岱山橋改造工程即將建成投入使用。已動工建設的漢口北客運站、漢口北公交換乘中心,將建成國內最先進、概念超前的城市交通綜合體。

  漢口北地區的建設如火如荼。沿漢口北大道開發還建設瞭卓爾生活城、恒大華府、漢北首府等高品質的商業樓盤,醫院、學校、文化、金融服務等設施一應俱全,可以說,一座宜居宜業的漢口北新城正在崛起。

  影響:中心城區樓盤受挑戰

  人們相信軌二胎代書借款任何問題免費諮詢道交通能對城市格局產生巨大的影響,其中表現最為突出的就是房地產市場。這是為什麼?

  對此,一些業內人士分析,遠城區的價格優勢和近年來的迅速發展之勢,讓許多人遠赴郊區購房,目前趨勢最明顯的黃陂,其成交量確實驚人。不僅是因為價格優勢,同時也是因為該區本身具有的區域優勢。隨著其經濟發展的日漸深入,未來樓市的需求將越來越旺盛。

  他們認為,漢口北樓盤作為軌道交通1號線漢口北延長線最大的受益者,肯定會吸引一部分市民前來置業安傢。

  近幾年,武漢市對黃陂區的扶持和改造力度不斷增強,從城市軌道交通的規劃、建設,以及區域內的經濟產業和商業綜合體的聚集,一切都表明--黃陂的經濟發展正在騰飛。

軌道交通提升漢口北 城市價值

  軌道交通一號線延長線開通對漢口北地區的影響是深遠的,最直接的受益者是漢口北市場集群和這一帶生活的居民。而實際上,這種影響又不僅僅止於漢口北區域,未來三五年,一大批中心城區的居民,將會直接變成"漢口北人",漢口北的"城市價值"將會得到極大的提升。

  破堵:建劉店互通立交橋

  堵,非常堵!這不僅是黃陂人民對進出劉店立交的印象,也是南來北往商賈的一塊心病。

  "近幾年來,一直都是這樣,特別是漢口北幾大市場開業後,這裡已成為交通瓶頸!"傢住盤龍城的孫林說。

  漢口北區域東起黃陂區武湖、西至岱黃公路,沿漢施公路和漢口北大道,規劃建設國際商品交易中心、縱橫汽車大世界、四季美農貿城、中國傢俱CBD、五洲國際建材城、長江金屬交易中心、榮中石化物流基地、農業裝備物流交易中心、電子數碼城等大型商貿項目聚集區;規劃配套有空港物流園、港口水運物流園、公路倉儲物流園和鐵路貨運物流園等四大物流園區。同時,制定"以貿促工、以工興貿、工貿聯動"的發展戰略。

  為解決這一瓶頸,黃陂區政府規劃修建三層劉店互通立交。由上海宏潤建設集團承建。根據規劃,將劉店立交打造成"全互通立交橋",讓"漢口北"一通到底。

  展望:軌道縮短時空距離

  目前,施工方已在該項主體工程左右兩側,分別修建有繞行輔道,對進出盤龍城及漢口北交通有所緩解。據悉,主體工程預計明年建成通車。

  

新聞來源http://wh.ho新竹房貸試算二胎年息use.sina.com.cn/news/2014-05-28/07424171931.shtml

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??中國鐵建?原香嘉苑位於北京市房山區燕房路與杏花東路交界處,擁有房源套數約1400套,限價10500元/平,戶型面積以一居約70-75㎡、兩居約83-91㎡、三居約90-110㎡。此前兩次公開選房,均未能使該項目售罄,去化率隻有六成左右。

自住房首現對外統一銷售項目 不再分優先級

??據瞭解,此次二次選房經北京市方正公證處全程公證,截止到2014年12月9日,項目已累計簽約房源 759套,認購未簽約 106套,剩餘可售房源 536套(兩居3套、三居 533套),進行查詢或撥打電話010-80391199,80392299進行咨詢。

??公告還稱,原香嘉苑以後銷售的房源將不再組織搖號,也不再區分優先與非優先傢庭,這是北京第一個公佈的剩餘自住房對外公開銷售的項目。據瞭解,公開銷售後的限價不變,依舊維持在10500元/平,其他限制條件也將保持不變。

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??銀行房屋二胎利率多少新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍)2014年12月11日,北京住建委官網發佈消息稱,中國鐵建·原香嘉苑自住型商品住房剩餘536套房源將於2014年12月13日起,統一對外進行銷售。

??目前出現剩餘“尾房”的自住房項目共有5個,其餘三個分別是位於順義區的住總正華新國展滿庭芳、中國鐵建順新嘉苑、位於通州區的富力惠蘭美居。5個項目剩餘房源共1800多套。鑒於自住房定價、搖號配售的特殊性,同時考慮到已購房傢庭的權益,公開銷售時,剩餘房源須按原價格銷售。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/17285948739901389583013.shtml

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  在中國古代往往以擁有土地面積來判斷主人的身份高貴與否,規模也就成為豪宅身份一種象征。如今,城市土地資源不斷被開發,考慮到開發商利益,很難再建設有低密度的豪宅生活區,猶其在城央擁有大規模,低容積率項目更是少之又少的。珠光禦景項目總用地面積261507平方米,建築面積497789平方米,綠地率大於35%,容積率僅有2,在寸土寸金的廣州市中心,這樣的規模及容積率,是絕無僅有的。

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  城市的繁華往往會令人聯想到高樓林立,然而再繁華的都市也無法掩蓋其壓抑與擁擠,特別是在擁堵的老城區,低密度的住宅區成為人們的一種奢望。廣州作為國內一線大城市,人口早已超千萬,而廣州城的發源地荔灣老區更是人滿為患。在這麼一個擁堵的城市中心區,2010年珠光集團以86億地王價格拍下白鵝潭老廣鐵南站27萬平方米土地,本著人居開發理念將其打造成中心區50萬㎡的國際灣域豪宅--珠光禦景壹號,超低容積率,以及無可復制的江景資源,使其成為廣州富豪圈層私享尊貴禦生活的首選之地。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/14242420763.shtml

  為契合富豪圈層名門府邸的貴族氣派,珠光禦景壹號推出315㎡/369㎡/478㎡獨占一線江景豪宅,不僅面積奢闊,而且私享一公裡江岸濱水公園,是目前在售豪宅中江景最寬闊的物業。項目采用ARTDECO國際古典藝術建築風格,超大戶型,獨具L型超寬轉角陽臺,匹配7米奢闊開間客廳,80㎡一線江景主人套房,滿屋世界級名牌傢電,10000元/ ㎡的裝標問鼎廣州豪宅標桿,配以國際頂級私人管傢,讓你在享受無比尊貴的豪宅體驗,締造身份榮耀象征。

圖為沿岸風光

  珠光集團秉承人居開發理念,為瞭追求舒適的環境,犧牲瞭很多價值土地,用於綠化建設,打造瞭將近18萬㎡的私屬超奢綠化配套。項目所在江岸線與濱江公園、風情沙面連成一片,實現無縫對接,形成融合"水、岸、鐵路、近代歷史與現代生活"的濱江水岸公園。再加上由廣鐵南站改建而成的超萬平米壹號會館、詹天佑紀念館、鐵路博物館和項目內國際風情園林等,形成集藝術、文化、會所、商業、休閑、娛樂於一體的高端文化創意園。縱觀天鑾、頤德公館等中心區豪宅,從未有一個項目犧牲大面積的用地去做配套,並且珠光禦景壹號的私傢會所配套從規模上和檔次上都是頂級的,優質環境、深厚的人文底蘊,也是其他項目無法媲美的。

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白鵝潭禦景壹號 打造低密度高貴禦生活

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  《審計結果》顯示:"有10個地區2012年政府負有償還責任的債務率超過100%;如加上政府負有擔保責任的債務,有16個地區債務率超過100%。"

  審計署在《審計結果》中指出,部分地區債務規模增長較快,一些省會城市本級的債務風險凸顯,由於償債能力不足,隻能通過舉借新債償還舊債。

地方政府賣地難填債務巨坑 擬讓國企民資埋單

  眼下,地方政府不得不面臨償還地方債的壓力。據媒體統計,截至2010年底,全國地方政府相關債務中,約有11.37%需要在2013年償還,合計1.2萬億元。

  《中國經濟周刊》瞭解到,江西省近期設立鐵路產業投資基金,基金總規模150億元,計劃首期規模50億元。允許鐵路多元化投資,多傢國有企業或參與出資。

  高達219.57%的債務如何還?

  地方債:向國企民資借力?

  分析地方債構成結構,其中地方融資平臺公司依舊是舉債主體,占地方債務餘額的45.67%。但《審計結果》指出,部分融資平臺公司資產質量較差、償債能力不強。

建地種類利率多少免費諮詢試算 國企能否攜手民資為政府"埋單"?

內容來自sina新聞

  而在今年4月份的博鰲亞洲論壇上,前財政部部長項懷誠預計超過20萬億。

  衡量當年還本付息額的指標償債率,亦不容樂觀。有13個省會城市本級政府負有償還責任債務的償債率超過20%,最高的達60.15%;如加上政府負有擔保責任的債務,償債率最高的達67.69%。

  除瞭眼前的償債壓力,債務總量亦讓政府在土地出讓收入受阻的情況下,倍感壓力。

  中金公司首席經濟學傢彭文生表示,在穩定的環境下,可以推動成立資產管理公司來處置不好的資產或者壞賬。不過彭文生認為,如果進行大量的處置,風險會很大。

  興業證券認為,在地方政府的投資結構上,交運、倉儲和郵政業是主要投資去向,且在過去,往往形成優質和盈利資產。但隨著高速公路投資回報率的下降以及二級公路取消收費,則勢必降低這一部分資產給地方政府帶來的經營性現金流流入,在未來會更一步惡化地方政府負債。

  今年全國兩會上,國傢審計署副署長董大勝估計,各級政府總債務規模在15萬億~18萬億。

  因此,圍繞地方債的相關方,都在嘗試著如何解決債務難題。



  夏斌告訴《中國經濟周刊》,政府應堅定地落實此前頒佈的"非公36條"(《國務院鼓勵支持非公有制經濟發展的若幹意見》),想盡辦法讓民資進入各個領域投資,來解決基礎設施投資、傳統制造業投資的資金不足問題,解決政府因沒有錢而舉債的問題。

  湖南省的預算草案表示:"償債壓力很大,一些地方政府投融資平臺公司運行存在隱患,財政潛在風險不容忽視";浙江省的財政預算報告則指出:"地方政府性債務進入還貸高峰期,一些市縣財政資金調度的壓力較大";《關於吉林省2012年預算執行情況和2013年預算草案的報告》也指出,財政部代理發行地方政府債券和其他一些政府性債務陸續進入償還高峰期,各級政府償債壓力較大......

  債務率是指債務餘額與地方政府綜合財力的比率,是衡量債務規模大小的指標。在審計署"抽查"的36個地區中,如加上政府負有擔保責任的債務,債務率最高的達219.57%。

  由於償債能力不足,一些省會城市本級隻能通過舉借新債償還舊債,5個省會城市本級2012年政府負有償還責任債務的借新還舊率超過20%,最高的達38.01%。14個省會城市本級政府負有償還責任的債務已逾期181.70億元。

  事實上,關於政府償還債務的壓力,在今年年初各地的預算報告中就有所體現。

  《審計結果》明確,部分地方以土地出讓收入為償債來源的債務餘額增長,但土地出讓收入增幅下降,償債壓力加大。一些地區當年的還本付息額超出瞭土地出讓可支配收入。

  6月10日,國傢審計署發佈的《36個地方政府本級政府性債務審計結果》(下稱"《審計結果》")顯示,36個地方政府2012年底債務餘額共計3.85萬億元,比2010年增長瞭12.94%。

  國務院參事夏斌將地方融資平臺的風險與房地產泡沫破滅風險、金融體系風險一起列為當前中國經濟的三大風險。他認為,三大風險互相關聯,每一個風險的爆發都會引發其他兩大風險。

  《審計結果》並未指出全國地方債的總量,如果根據這次審計的36個地區債務增長12.94%的速度估算,2012年底,全國的地方債務為13.87萬億元。但興業證券(10.15,-0.16,-1.55%)的一份報告指出,2012年末,地方債總負債預計在13.17萬億~15.1萬億。

  這次"抽查"是繼2010年審計署對全國地方債進行全面審計後的再次摸底。而在上次審計中,這36個地方政府的債務餘額便已占全國地方政府性債務總額(10.72萬億元)的31.79%。

  《審計結果》指出,地方政府的債務支出主要用於交通建設、市政建設等。這些項目往往投資金額巨大,收益速度較慢。

  以往以政府為主導的建設模式則受到較大的挑戰。《審計結果》指出,部分地區高速公路債務規模增長較快,受經濟增速放緩、貨車流量下降、重大節日免收小型客車高速公路通行費等因素的影響,高速公路車輛通行費收入出現減收,一些地區高速公路債務償還壓力較大。

2013年5月長沙樓市銷售報告

  一些地方政府已經在交通設施建設方面開始探索新的模式。

  地方債總規模究竟有多大?建融台中新社建融

  而在融資平臺建設方面,受限於融資平臺的諸多資產註入限制,地方政府也開始最大程度整合資源,放大融資平臺效應。

  中部省份的一傢國有資產管理公司的人士告訴《中國經濟周刊》,在土地收入相對困難的當下,公司正在計劃用幾傢國有企業的股權或資產搭建新的政府融資平臺,以期獲得新的融資能力,舒緩資金壓力。

  事實上,去年,北京市金融街(5.66,0.00,0.00%)資本運營中心成立,北京市西城區的部分國有企業將股權劃入其中,使平臺獲得投融資能力來支持西城區重大項目建設。

  在地方債的增量上,隨著監管的到位,也許會相對穩健一些。但存量的天量地方債務如何處理?防范進一步引發的系統性風險。

  這樣的數據讓一些研究中國經濟的機構擔憂,評級機構穆迪認為,中國地方債規模正在增長,將對中國信用狀況構成不利影響。

  夏斌亦認為,與之前成立四大資產管理公司能夠取得較好效果相比,現在成立資產管理公司來處置債務需要慎重,因為彼時中國經濟處於兩位數的高增長期,而現在中國經濟處於下滑期。

  長城證券認為,地方政府加強債務管理並取得瞭一定成效。但部分地方以土地出讓收入為償債來源的債務餘額出現增長,但土地出讓收入增幅下降,償債壓力加大。同時,部分地區高速公路債務規模增長較快以及取消收費地區的政府還貸二級公路債務等,都面臨較大壓力。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-18/09213262644.shtml

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??包租公包租婆或需註意瞭。廣州地稅重申舊規,對遲交“營業稅、城市維護建設稅、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅”超過半個月者,將處以按日罰交所需納稅額的萬分之五滯納金。

??“以前稅局要求沒那麼嚴,現在要求嚴格瞭,所以絕不能出現遲交稅”。光塔街道稅收人員稱,由於是政府部門要求,加上轄內商戶或業主眾多,所以不會一一電話通知該規定。

??市民陳先生在越秀區擁有一套商鋪。上周五前往越秀區光塔街道辦事處交稅時,發現負責房地產稅收的工作人員在電腦後面貼瞭《關於出租屋滯納金問題的說明》,表示“出租屋納稅的有效時間為征收期次月的15日前。舉例如7月份的稅款在8月15日前繳納不會產生滯納金,遇到節假日順延,但在8月15日後則按天計算滯納金,滯納金等於需要計算的滯納金稅種合計稅額的萬分之五乘以滯納金天數”。



??陳先生表示,此前街道從無此要求,“我2013年時曾試過遲交稅三五個月,當時問街道也說沒關系,記得補交就是,從來沒聽說過遲交土地2胎利率怎麼貸款比較會過件要罰錢”。不過,陳先生在2014年“懶得每個月跑街道,一交稅就交足一年”。

??光塔街道負責稅收的工作人員證實,此前稅局無此要求,街道也不會對遲交稅要求交滯納金,但地稅局從2014年7月底已要求遲交稅的時間不能晚於次月的15日前。

??南都記者發現,該要求是根據《廣州市個人出租房屋稅收管理辦法》(穗地稅【2006】267號)中的“第二十二條”———“出租人未按照規定期限繳納稅款的,稅務機關除責令期限繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”而在地稅官網上,亦有該重申要求。

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  曹志雷:之前主要是在兩個領域,一個是傳統的通訊行業,最早成立的時候就在通訊行業,包括手機、移動網的通信。現在更多的是在信息化領域,信息化這塊,目前主要圍繞著現在的數字城市、智慧城市方面的建設,重點是在推進社會的一些公共管理和公共服務,跟政府的業務可能接觸的更多一些,包括平安城市、數字城管、智能交通、公共民生、居傢養老、健康醫療服務,這是我們現在在做的一些業務。

  新浪樂居:我剛才轉瞭一下展位區,咱們的展臺挺多的,對科技這塊不是特別瞭解,我想知道金鵬都涉及到哪些領域。

  新浪樂居:將來是不是會有一種信息系統平臺,比如想知道我的信土融建融雲林台西土融建融息就輸入我的名字。

 新浪樂居:能不能有一個具體的例子,讓老百姓覺得以後能這樣生活啊。

  新浪樂居訊 10月30日,由住房和城鄉建設部信息中心、工業和信息化部信息化推進司、國傢測繪地理信息局國土測繪司、國傢遙感中心、中國衛星導航定位應用管理中心主辦的,主題為"智慧•創新•服務"的第八屆中國智慧城市建設技術研討會暨設備博覽會在北京舉行。新浪樂居作為現場直播媒體之一參與該研討會的全程直播和報道,並在研討會間隙專訪瞭數位行業專傢。



  曹志雷:目前主要在做兩個層面的工作,一個是對交通的監控監測及交通分析,現在有電子警察、攝像頭、普通的雷達檢測,可以對整個城市交通現狀做一些監測和分析,同時也對違章做一些處罰。這是個基礎,實際上在這個基礎之上智慧交通更重要的是如何有效的規劃交通法律法規,這些情況需要有大數據做支撐,數據的來源在哪兒?就在每天對整個城市監測的數據,把這些數據積累起來,然後就可以做預測分析,可能知道上下班哪個地方堵、節假日什麼地方可能會有問題,交通部門就可以有針對性的針對這個時間段、針對這個區間做一些交通的誘導、規劃、人流限控、交通信息發佈,強化城市對於交通管理的適用性,政府政策也要根據情況而變化,不能一成不變。還有一個情況,把這些信息主動發佈給老百姓,做一個效益網關,而且有區域的定向投放,讓老百姓主動知道交通狀況,出行時候就可以有預測預見,不用到路上再等,發現那邊有問題,我可以調整一下出行時間,甚至重新安排一些時間,降低大傢對於交通擁堵的盲目性,這個層面更多的還是想建交通信息采集平臺,通過這個再做下一步規劃,同時跟交管部門配合。現在有交通信息發佈軟件APP,有時候可能很少上。

 新浪樂居:下一步健康醫療服務這塊有沒有跟哪些醫療機構有合作?

  以下是金鵬電子信息機器有限公司副總經理、數字城市工程技術中心副主任曹志雷接受新浪樂居專訪實錄。  

  曹志雷:不需要上網,有些手腕式的,也有些是緊急按紐。

金鵬電子信息機器有限公司副總經理、數字城市工程技術中心副主任曹志雷

  曹志雷:一鍵通有兩種,一種在傢裡的,別人在老人床頭或者衛生間,是無線的,會跟傢裡的智能網關聯系起來,一旦有需要的時候或者自己不能自理時候就在附近按鍵,之前的是固定的,對於健康狀況比較好人群人群是比較適用的。還有一種戴在人手上的設備,隨時可以監測人的心跳、血壓或者是不是摔倒瞭,如果摔倒瞭,長時間不知道,後臺就知道大概處於什麼情況,本身有通訊功能,後臺可以直接呼叫你,咨詢一下一直沒動是什麼原因,是在睡覺,還是其它的情況,就是利用現在信息化手段主要解決溝通的問題。實際上就是我們要把我們的老人跟服務平臺之間建立一個溝通橋梁,然後提供服務,智慧城市惠民,真正讓老百姓能感受到的可能就是末梢,後臺處理、應用可能都是專業公司在做的事。

 新浪樂居:我知道,現在很多房地產商也在打養老的概念,咱們這塊跟房地產商也沒有對接?還是主要跟政府對接?

  曹志雷:最早做的時候實際上是跟政府,解決哪些問題呢?解決政府需要幫扶的對象,以公益人群為主,現在也在做一部分商業化投入,這部分跟商業地產合作。實際上很多商業地產公司會把樓蓋起來,把人招進來,但是他的服務的供給自己是沒有做的,也需要找我們專業公司在他那裡設點,為當地人提供這方面的服務。搞養老地產,如果沒有養老服務,就不稱之為養老地產瞭。

  曹志雷:對於企業來說,主要碰到的問題是兩個層面,一個層面是以信息化推動智慧城市建設,信息化的基礎是信息,信息來源,信息來源有兩個瓶頸,一個是有些是有商業價值的,具有商業價值的信息加工過以後實際上還是可以給公眾做服務的,在這個過程中如何引導有商業價值的信息向公眾開放,企業可以用市場化手段,但是有時候完全靠市場化手段也解決不瞭問題;第二部分政府管理問題,我們有些信息處於模糊的界限,不清楚到底能不能拿到;你的受眾可能是百姓,你的出資方可能是政府,中間有個橋梁,如何進行轉化,把政府的公信力包括企業運營能力整合好,我們這兩年也一直在摸索,有些好的經驗,但是普遍性的對於智慧城市特別是信息服務方面的政策可能還缺的比較多,這兩個層面可能是影響我們進一步深入推進智慧城市建設的一個很重要的前提。

  曹志雷:都是免費的,交通信息臺、交通廣播、交通APP,可以對高速公路、對城市常用的出入口會發一些消息,物聯網上瞭以後,可能還會發一些實時消息,你可以訂閱,這個目前還沒有實現,下一步智慧交通裡可能要實現,實時地發佈你所關心的路段的消息。後期可能會做個人訂閱服務,這個服務可能以後跟微信連起來,後期會重點把這個平臺建起來。

  新浪樂居:有沒有這樣的,現在是我們計劃要做的一些事情,方便老百姓設備的,但是現在沒有實現的,隻是有這麼一個想法,能給我們介紹一下有哪些領域嗎?

 新浪樂居:您剛才提到可以獲取整個路段的信息,像我們倆都沒有聽說過,怎樣打破這樣的門檻?大傢說智慧城市大會已經第八屆瞭,但是很多老百姓沒感覺到,這些門檻怎麼打破?而且有這麼多的技術公司。

 新浪樂居:您剛才說到的智慧交通是怎麼回事兒的?

 新浪樂居:您再介紹一下交通信息軟件APP。是免費的嗎?

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

  新浪樂居:咱們企業是推動智慧城市建設最基礎的行動者,在具體的行動過程中遇到過哪些切切實實的問題?

  新浪樂居:能簡單介紹一下什麼原理嗎?

  曹志雷:在智慧城市中,跟老百姓接觸最多的應該是移動互聯網業務,如何通過智慧城市政府公共管理平臺和系統跟老百姓移動互聯網應用結合起來。比如現在推的全民城管,以前城管是政府的事,老百姓不參與,全民城管跟老百姓有關系,比如我下一個公共APP,下完之後你知道自己所在的區域,也可以知道社區裡管理狀況、衛生狀況怎麼樣、管理員有沒有偷懶,公眾能夠得到一些公開的信息,對於督促當地基層管理人員改善工作是很好的幫助,以後是很好的模式。我們在北京嘗試過,鼓勵老百姓參與城市管理。包括公共醫療衛生,有很多健康信息以後傳感器可以把數據收集到手機上,你自己看不到收集上來的數據,可能發給健康咨詢服務機構,讓他幫你做診斷,然後做一些健康服務,這是下一步做健康醫療服務的重點,跟老百姓對接起來。

金鵬用智慧創建安全城市

  曹志雷:跟當地的衛生院、社區院、健康管理機構合作,目前推進起來難度也比較大,主要原因是醫療信息具有非常高的商業價值,可能還要考慮通過市場化手段整合好,完全靠政府也很難解決需求的問題。

 新浪樂居:我們可能對房地產這塊比較感興趣,房地產也會房貸二胎 房貸二胎年限提出很多概念化的東西,因為現在霧霾天還有整個環境都特別不好,提出恒溫恒濕等等,咱們在這塊有沒有一些嘗試?

  曹志雷:園區管理裡沒有更多的業務,比如天氣,實際上是大范圍的管理,如果過多的強調用技術手段搞,做小環境的管理,實際上對城市治理不一定有特別和的效果,我們至少感覺到現在還沒有特別好的解決方案,希望以後科研部門或者國傢層面能夠研究出一些更好的治理方法,國外城市治理的相對比較好,是整個環境的控制,不是單個點上的管理,在這方面,我們覺得還沒到時機,我們也在關註,但是還沒有很好的產品和案例。

  新浪樂居:您剛才說到一鍵通,是不是上網?

 新浪樂居:我剛才沒聽懂,哪些東西老百姓將來需要但是還沒實現呢?

  曹志雷:說簡單一點,衣食住行可能是老百姓最關心的,老百姓有共性的需求,如果通過智慧城市改善信息獲取渠道、改善自我判定、自我學習的能力?這是智慧城市要供給的,之前我們也有獲取的渠道,以前日常保健需要到醫院去,現在通過遠程方式可以實現,以前出行時候不知道哪裡堵車,現在知道瞭,知道以後就可以規避堵車,真正的智慧是讓人們瞭解的更多瞭,有自主選擇權瞭。



  曹志雷:對我們觸動最大的就是社交模式的變化,以前面對面的事情比較多,像開會、相親,移動互聯網上來以後,可能在你跟他見面之前很多信息已經掌握瞭,不需要很長時間的坐下來交流和研討,得到更多基礎信息以後,將來的效率就會提高,我瞭解的時間比較短,但是獲得的信息是比較全面的,對以後擇偶可能都會有很大的影響,對人本身的行為習慣會產生重大影響。

 新浪樂居:這些信息怎麼獲得呢?可信度有多少呢?

  曹志雷:我們現在是信息爆炸,主要要關註信息的來源,信息本身可能有真有假,但是假信息和真信息是通過不同渠道來的,所以我說智慧城市很重要一點是建立公信力,有些信息是有效的,有些是網絡炒作出來的信息,要能夠鑒別這些信息。現在很多網民都被愚弄瞭。

內容來自sina新聞

  曹志雷:類似這種,但是這種是公開的,比如你什麼時候上過學,在哪個地方做過事,這樣的信息對個人來說是比較公開的信息,個人隱私的信息還需要保護起來。

 新浪樂居:現在有這麼多科技技術公司,這些大數據是共享的嗎?我們應該如何挑選?

  曹志雷:部分共享,比如百度、騰訊,有很多數據是共享的,但是也有些數據通過商業化手段可以獲取,比如用戶授權,比如你可以用騰訊帳號登錄新浪、用新浪帳號登錄QQ。

  新浪樂居:這些信息最後怎麼整合起來呢?

  曹志雷:用戶自己整合,實際上有兩種方式,公共信息是政府在整理,個人信息是自己在慢慢整理,經常可以說通過騰訊可以看到微博裡有什麼東西,微博裡可以看到網站上有什麼東西,自己把自己的信息整合到一起。

  曹志雷:我簡單說一下健康服務,主要做老人和傢庭人員健康護理,包括行動不太方便的老人,他日常在傢裡住著可能沒什麼事情,偶爾會出現緊急情況,我們會建立一個運營平臺,在有需要的時候會跟我們聯網,一鍵通的概念,按一鍵,我們的人員就會跟他進行溝通交流,然後提供服務。這個過程比住在養老院要自由一點,跟傢人、跟小孩可以住在一起,可以得到傢庭的溫馨,也能夠得到遠程的服務,同時,我們在社區也會建一些社區服務機構,比如健康小屋,在一個區域內可能提供一些這方面的服務。

  曹志雷:政府還是要轉變思想,從管理型政府轉向服務型政府,服務的內涵是什麼?服務內涵就是要把你的信息、把便民的事情搞起來,我們碰到的一個大中型城市的主管領導對這方面的重視度非常高,大傢已經開始幹瞭,隻是說還沒有幹的讓老百姓滿意,大傢都已經開始行動瞭。

 新浪樂居:您剛才談到的業務涉及到醫療服務、智慧交通方面,您跟我們具體談一談這方面怎麼跟智慧城市結合起來的?

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/11282483587.shtml

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高明一月樓市量升價跌。



  據區國土城建和水務局公佈最新數據顯示,2014年1月份高明全區一手樓成交量達5.38萬㎡,環比去年12月增長6.96%;同比2013年1月的3.18萬㎡成交量,更是增長近50%。

  昨日高明區2014年首張月度樓市成績單公佈,一手樓市"量漲價跌"。業內人士預測,今年樓市或平穩過渡,但成交量增幅低於去年。

高明樓市首月成交量漲價跌

  成交套數方面,1月份全區一手樓成交460套,平均每套一手樓成交面積約為117㎡,某種程度反映中等戶型面積的改善型需求購房在高明仍占據相當比例。

 分析:

 成交:



  記者翻查近年來1月份成交數據發現,農歷新年前的樓市成交比較溫和,成交量一般比較低,出現5.38萬㎡的成交量可謂創下瞭1月份的歷史新高。

  2013年高明一手樓成交量達55.61萬㎡,改變限購令頒佈來樓市低迷的狀況。而今年1月份樓市成交延續好勢頭,引起市場關註。



內容來自sina新聞

  鎮街新盤拉低成交價土建融南投集集土建融

  成交量有突破萬華區二胎,而樓價則出現回落。1月份全區一手樓整體樓價為5264.32元/㎡,環比去年12月下降超過10%。去除別墅、高檔公寓後的普通洋房均價,更是跌至4688.93元/㎡。數據顯示,去年12個月的統計中,有8個月普通洋房均價突破5000元大關。

  區國土城建和水務局相關負責人表示,1月份成交有所突破,主要是今年1月份西江新城天匯灣、美的西海岸等多個樓盤均推盤上市。

  記者查閱相關資料發現,去年12月高明共新增一手樓預售面積達13.2萬㎡,今年1月份則是新增9.3萬㎡,兩個數據加起來近23萬㎡,供應量大大超過平時水平。

  那麼樓價出現回落,是否預示樓價的波動呢?對此有業內人士表示,1月份樓市回落主要是鎮街新盤的湧現。"據我們瞭解,鎮街樓價明顯低瞭不少,大約在3000多元/平方米左右。"高明區房地產協會相關負責人譚世榮表示,1月份更合、明城、楊和及河江片區均有新貨推出。

  展望:



  今年樓市或將平穩過渡

  經歷瞭復蘇的2013年樓市後,2014年樓市走向更受市場關註。譚世榮認為,在城鎮化及產業發展的背景下,今年高明樓市仍有相當需求,預計今年樓市仍將保持相對平穩。

  "我們研究後覺得,今年高明樓市還將保持平穩發展的勢頭,而成交量和價格則可能是穩中有升。"譚世榮表示,鑒於供需關系及成本攀升,樓價預期會有小幅上漲,但預計不會高於去年9%的增幅。而成交量則是審慎樂觀。

  區房協相關人士認為,西江新城將繼續成為今年高明房地產發展的龍頭,而各鎮樓市近幾年也有瞭長足的發展,將形成各鎮街樓市與中心城區樓市互相呼應發展的局面。

  合富輝煌佛山項目經理劉振雄分析:"在限購下,高明樓市主要以本地為主,但高明人口比較有限,成交量很難取得太大的驚喜。"在供應量大幅增加的情況下,購買需求或將成為一大障礙。

  新年首月量漲價跌



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/08433912159.shtml

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??其他三宗非居住性質地塊均位於白雲區太和鎮北太路以北、民科園核心區,折合樓面地價均為2000元/m2出頭。地塊分別由廣州市億凱電子科技有限公司、廣州市弘實建築工程機械有限公司和廣州市億凱電子科技有限公司以底價摘得。

??昨日開賣的最大宗地塊為白雲區太和鎮北太路以北、民科園以西AB1207024、AB1207026、AB1207028地塊,土地用途為商務設施用地、二類居住用地彰化二水建地貸款,掛牌起始價為13.45億元,折合起拍樓面地價僅為3315元/平米。不過,該地塊最後仍因無人報價而流拍。

??作為馬年的最後一次賣地,廣州昨日共推出位於白雲區太和鎮民科園附近的四宗地塊。結果,除瞭一宗帶居住性質的用地無人報價而“流拍”外,其他三宗用地均在沒有競爭對手的情況下以底價成交。總成交金額為3.18億元。

??建融彰化社頭建融

馬年最後一次賣地底價成交

內容來自sina新聞


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  雖然作為一名安裝工並不是很起眼兒,但其實像石志偉這樣安裝熱水器的工人並不簡單,特別是安裝燃氣熱水器要涉及水、電、天然氣的管路改造,這些都有嚴格的技術規范,其中天然氣管路改造還需要專業資質認定。另外,安裝時還涉及墻壁或者玻璃的打建融台南北區建融孔,不能把墻打壞、不能打到墻裡的管路電線,所以還要懂點裝修知識,一到用戶傢就能把墻裡的線路走向摸個八九不離十。另外,由於他們大多是帶貨安裝,還要隨身帶很多工具,所以他們必須都自己有車、自己會開車,還要熟悉北京地理和路況。

  這天的工作地點是位於回龍觀的西城區安置房項目"融澤嘉園"。這是個新樓盤,基本都處於裝修階段,集中安裝熱水器的比較多,所以這天的幾個用戶都在同一個小區,免去瞭路上來回奔波,節省瞭不少時間。

  當時石志偉的弟弟就在合盛萬佳公司安裝熱水器,收入遠比他強。所以幹瞭兩年汽車修理後,石志偉也來到瞭弟弟工作的這傢公司。最初是幹銷售,也就是在傢電賣場裡當促銷員銷售熱水器,那時收入雖然比幹汽車修理好些瞭,但一個月也就能掙一千多塊錢。

  對於堵車和等人,小石可能比很多人有更深的感受。如果一天的活兒都在一個區域還好,要是不在一起,光路上可能就要耗費三四個小時甚至更多。而好不容易趕到又發現用戶傢裡沒人就更讓他心急瞭,由於安裝熱水器的用戶基本都是正在裝修的,所以業主不在傢的情況很多,有時在門口要空等一個小時甚至更長都曾遇到過。雖然嘴上不能埋怨用戶,但這確實讓石志偉很心焦:這些耽誤的時間都是他自己的,如果不耽誤就能早點完工回傢,可以多陪陪傢人或者早點休息。

  據統計,到2013年底,北京常住人口達到2114萬,而其中的常住外來人口則高達802萬。更有甚者,北京市昌平區的常住外來人口甚至超過瞭常住戶籍人口。時至今日,北京的服務行業以及各類體力勞動行業工作崗位,已經大部分被"農民工"以及各種各樣的"北漂"占據。他們在為北京提供服務的同時,感慨無法獲得相應的公共福利;另一方面,不斷增加的人口、日漸擁堵的街道,也讓"北京人"嘆惜被分薄瞭有限的公共資源。那麼,這些外來務工者在北京的生存狀態究竟如何?本報從今天起推出"北京外來勞動者調查",從技術工人到服務員,聽各行各業的勞動者講述他們的北京故事。

  工作:2005年來到北京,現在北京合盛萬佳商貿有限公司擔任熱水器的安裝服務。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-02/07592713425.shtml

  我很滿足,所以我不離開北京

  問:眼下在北京最大的困難和願望是什麼?

  答:最大的困難就是孩子上學,希望孩子能融入北京。現在上學的問題基本能解決瞭,不過孩子的學校裡基本上全都是外地孩子,孩子玩的圈子也基本都是外地孩子,跟北京孩子還很少能融到一起。我希望北京能夠給我的孩子一個快樂健康的成長環境,讓他不要感到有北京人和外地人的區別。

  小石很滿足現在的工作,雖然辛苦但很踏實,憑本事吃飯多勞多得。他告訴北青報記者,幹這行太辛苦,所以基本沒有北京人做,在北京安裝熱水器的以山東人居多,另外安徽和河北的也不少。

  記者手記

  問:想過以後嗎?會離開北京嗎?

  北京外來勞動者調查



  石志偉所在的公司是萬傢樂燃氣具公司在北京的特約服務商之一,主要負責北部和西部地區的安裝服務。根據他的工作節奏,每天早上6點起床,吃幾口飯就出發,到第一個客戶傢時通常都能趕在8點之前。由於專門為一個品牌服務,所以小石對這個品牌各種型號的熱水器都已經相當熟練:通常安一臺電熱水器大約一個小時;燃氣熱水器要復雜一些,大約得兩個小時。一天順利的話能安五六臺,旺季的時候要七八臺。

  石志偉六歲的兒子從出生後就一直住在北京,但直到幾個月前才第一次去北京動物園,還是石志偉的姐姐來北京時帶去玩的。屈指算來,他兒子去過的北京的大公園隻有香山和動物園,其他就是在傢附近的花園玩瞭。"沒辦法,我得掙錢,實在沒空陪孩子!"對於這點,石志偉說對孩子太愧疚。

  每天"早六晚八"的工作

  4月30日下午1點多,北京青年報記者與采訪對象、北京合盛萬佳商貿有限公司的熱水器安裝服務工石志偉終於見到面。

  7點多到鄉政府的時候,門口已經排瞭十多個像他一樣來辦借讀手續的外地孩子傢長。其實,鄉政府開門辦公的時間是8點半。由於之前已經來過一次,該補的手續都已經補齊,所以一切還算順利,中午11點多成功辦好。盡管花瞭一上午時間,但他反復說自己"太幸運瞭","今天排的七八十位傢長,真正辦成的不過十幾人,我能是其中一個太幸運瞭!"

  北漂九年,從月薪八九百到八九千

  一直讓石志偉很愧疚的就是陪傢人的時間太少。由於是計件工作制,多幹多掙錢,所以石志偉的日程表上基本沒有休息日,唯一可能休息的就是車限行那天,但他也盡量找點五環以外的活兒幹。

  辦完手續他先送房東回傢,然後自己回傢匆匆吃完午飯就出門工作瞭。所以,小石這一天的工作也是從下午才開始,比往常整整推遲瞭半天。

  這一天,石志偉像往常一樣還是早上6點起床,吃瞭幾口早飯就出門瞭。由於辦借讀手續要提供租住房屋房主的身份證和產權證原件,他隻能請求房東跟他一起去。還好,幾年下來跟房東處得關系不錯,房東答應同行,所以小石出瞭傢門後要先去接上房東再一塊往鄉政府趕。

  答:從來沒想過離開北京,想一直在這兒幹下去,直到幹不動瞭,但到那時怎麼辦現在還沒想過。我現在收入不低,也有社保,但最大的問題就是沒有自己的房子。所以我最大的理想就是能錢再寬松點兒,租個環境好點的房子。主要是為瞭孩子,我們無所謂,在哪兒都能睡著。

  在他的心目中,錢掙得不少而且掙得踏實是讓他最滿意的。雖然在跟北青報記者交談時反復說自己"很滿足",但石志偉想融入北京、融入北京人圈子的願望仍然強烈。

  他每天至少要跑五六傢客戶,自然什麼樣的人都會遇到。有熱情的也有冷漠的,甚至也有看不起人的;有層次高的也有層次低的,更有人處處防著你。不過對於這些,石志偉都能輕松應對瞭,"隻要對人傢客氣就肯定沒錯,遇上脾氣不好咱就別惹,好說話的咱就多聊。"石志偉也想得挺開,"現在誰都不願意讓陌生人到自己傢裡,所以有點戒備心也是人之常情,咱就裝著看不見吧。"

  除瞭要跟用戶打好交道,石志偉跟用戶傢裡的裝修工人、小區裡的保安甚至門衛也都是客客氣氣的。多數裝熱水器的都是正在裝修的新居,這時往往業主最信賴的就是裝修工。"如果跟他們處理不好關系,給你找點麻煩甚至跟業主說句'這東西買的不好'或者'這人安得不行',都可能帶來麻煩。"

  經常是工作一整天,石志偉也不喝一口水,是來不及更是不敢喝。"怕上廁所,所以就不喝水唄!"不過每次趁著安裝間隙,他都會在自己的車裡狠吸幾口煙。

  今年34歲的石志偉生於1980年,也算個"80後"。不過按照老傢的習慣,他習慣說虛歲35。

  小石出生在保定農村,高中畢業後本來可以繼續上學,但他當時考上的一所師范學校要一下交三年的學費總共3萬元。由於傢裡困難,他隻能放棄,隨後來到北京打工。

  選擇北京,是因為他弟弟之前還沒上完初中就已經來北京瞭。石志偉剛到北京學的是汽車修理,不過那時候這行並不太掙錢。"後來我當上師傅瞭,一個月也就八九百塊錢!"

  幹瞭兩年以後,石志偉轉行到收入更多的熱水器安裝服務,但工作也辛苦瞭很多。從2007年到現在,石志偉一直沒有再轉行。"一個月多的時候能掙八九千,少的時候也有五六千,每個月攢下5000元錢應該不成問題。"他現在對工作很滿意,說"比好多北京人掙得都多呢!"

  最愧對的是孩子

  現在他是公司裡資歷最老的幾名員工,也很受公司重視。去年底萬傢樂在全國合作商裡評選"安裝、售後、服務十佳"時,石志偉成為其中一員,他也是北京地區唯一的獲獎者。

北漂談生活狀況繁華很多與我無關 沒想過要離開

  "明天爭取多幹點,把今天少幹的補回來!"雖然這一天石志偉少裝瞭幾臺熱水器,也意味著收入少瞭些,不過他仍然特別高興,因為孩子在北京上學的事終於有眉目瞭。本欄文並土融建融新北蘆洲土融建融攝/本報記者 張欽

  全能型熱水器安裝工

  本來之前約定好是一早就跟小石碰頭,然後記者跟他到住戶傢中邊安裝熱水器邊進行采訪的。不過頭一天晚上小石匆匆打來電話說要推遲時間,因為第二天上午要去給孩子辦在北京借讀小學的手續。他的兒子今年9月份該上學瞭。

  勞動者檔案

  導讀:石志偉六歲的兒子從出生後就一直住在北京,但直到幾個月前才第一次去北京動物園。他現在對工作很滿意,說"比好多北京人掙得都多呢!"

  不過比起小區門口賣菜的或是餐館、理發店等其他服務行業的,像石志偉這樣的熱水器安裝工基本不會給客戶留下什麼印象:去客戶傢時都是裝修最忙碌的時候,亂亂哄哄根本記不住你。不過盡管跟絕大多數客戶都隻是一面之交,但石志偉還是盡量給人留下個好印象,他說"幹好瞭自己心裡踏實"。

  石志偉確實快人快語。他說,幹這一行,雖然需要過硬的技術,但畢竟是服務行業,天天跟人打交道,嘴不甜不行。

  在石志偉的心目中,從沒有想過要離開北京,雖然在他的心目中也在感嘆北京太擠瞭:人太多瞭,車也太多瞭。但他並沒有意識到自己其實也是當年"擠進"北京的一分子。石志偉希望能夠融入北京,被北京真正地接納。但即便不行,他也不會離開,因為他對現在的生活已經很滿足。

  對話



  最大的理想就是能租個環境好點的房子

  問:你怎麼評價北京?怎麼評價北京人?

  答:我覺得自己是北京人瞭,現在我對北京比老傢保定還要熟悉。我每天開車出來基本不用導航,路全都知道。不過我覺得自己還是外地人,自己還沒有融入北京。不僅北京人這麼看,我自己也這麼看。我很想融入北京,但很難。北京雖然繁華,但很多都與我無關。不過這幾年區分北京人和外地人的地方越來越少瞭,去用戶傢裡服務時多數都很熱情,甚至有人會說"這個外地人比北京人還好",我會心裡熱乎乎的。

  幸運地給孩子辦完借讀手續

  七年多的安裝工生涯,不僅讓石志偉在技術上成瞭老手,在待人接物的交際上也完全變瞭一個人。"原來剛來北京時特別靦腆,人都笑我像個姑娘,不敢跟人說話,但現在跟誰都能聊瞭!"

  居住地點:朝陽區崔各莊鄉奶西村

  月收入:旺季8000至9000元,淡季5000至6000元,公司繳納各種北京社保。

  石志偉,男,34歲,高中畢業,河北保定人。
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