iPhone,便宜貨,免費,勸敗 敗家,權限,玩具,知識,破解,系統優化,軟體分享,行車記錄器,行車紀錄器,行車記錄器比較,行車記錄器價錢,行車記錄器品牌,行車記錄器推薦排行,carscam,目擊者,dod,

• 二胎借款
• 青年創業貨款
• 青年首次購屋優惠房貸2015條件二胎年息
• 萬華農地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8％ 還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自163新聞

地產開發投資退潮 存量房市場萬億級機會？

高和資本董事長蘇鑫信用卡利率試算認為，未來更大的市場空間在於存量房市場。據他粗略估算，目前北京市2005年以前竣工的商業和辦公類物業總量中，有價值1347億元物業需要進行更新。而以此估計到全國，他認為保守來看可以達到萬億市場。

12月2日，SOHO中國宣佈與綠地控股簽署戰略合作，今後兩傢將共同探索辦公室互聯網運營新模式。綠地將發揮在全國主要城市物業、場地資源優勢；SOHO中國將提供空間設計、施工管理、營銷推廣、運營管理等資源，雙方將在全國一二線城市（首批試點北京、上海）建設和運營一批共享辦公空間。

以開發商的角色進入管理輸出，潘石屹的這一做法緣於其自身對當前高地價風險的擔憂。

潘石屹並非個案。近期以來不少開發商不再熱衷於爭搶高風險的地王，而是將目光轉向大量存量物業的經營上。

開發投資市場的高風險

房地產的市場化集中度越來越高。

截至上周，多傢重點房企已陸續公佈10月業績，整體表現優於市場大勢。今年1-10月，中原監測的20傢重點房企平均銷售面積、金額分別同比增長15%、14%，銷售面積增幅明顯高於全國水平，銷售金額增幅與全國相當。而從市場份額來看，20傢重點房企今年以來在全國市場銷售面積占比為12%，銷售金額占比19%，均與去年同期基本持平。

目前，有7傢房企銷售金額已經突破一千億元，分別是萬科、恒大、保利、中海、碧桂園、綠地、萬達。盡管市場持續回暖，重點房企總體業績向好，但全國市場分化加劇，中小房企生存依然維艱。即使實力房企也趨向謹慎，合作、轉型加速，以增加自身抗風險能力。

開發商對三四線城市風險形成瞭共識，集中轉向一二線城市導致這些區域地王頻出。

據CRIC研究中心統計，今年年初至今，北京市場共成交96塊地，其中13塊地王，占比達到13.54%。這些地王當中，除瞭華潤、首開和新聯投資聯合體於豐臺區以86.25億元拿下的全市總價地王外，其餘12塊地全部成交於9月以後。10月下半月開始，不僅接連成交瞭兩塊總價超80億元的天價地塊，葛洲壩所拿樊傢村地塊更是將樓面價推到7.5萬元/平方米高位，18個行政區中，7個有新地王出現。

CRIC研究員楊科偉稱，“周周地王、一日多地王的戲碼接連在北京上演。北京土地市場的瘋狂可謂前無古人，恐怕也難再有來者。”他認為，對企業而言，過高的地價無疑增加企業盈利難度，回款周期也將大為拉長。華潤和招商被曝出的退地事件表明部分企業已覺察其中風險。

高和資本董事長蘇鑫在接受21世紀經濟報道記者采訪時感慨稱，“房地產出現的問題就在這裡。大傢為瞭避險，所有的錢都跑到一線城市。一線城市為瞭政治穩定，所有的土地供應都標準化，拆遷謹慎化，也就是說該供的土地供不出來，土地供應越來越少。沒有土地供應，但開發商中上市公司已經有這麼多。現在隻要是上市公司，最低融資成本可達4%。在錢非常便宜的情況下，開發商的總經理們為瞭自己活下去，不得不堅持舉牌。而央企國企舉牌最終還可以配建保障房為社會做貢獻。”

萬億存量房市場風口？

潘石屹早在三年前就不再看好開發投資市場。

對於潘石屹而言，土地紅利的消失，房價高增長不再，是他不再想涉足開發投資市場的主因。他時常感慨的是，幾年前他銷售出去的寫字樓，如今再購回就要花上好幾倍的價格，這讓他深感不值。

盡管一二線城市地價高居不下，但整體上，房地產開發投資也在退潮。

國傢統計局數據顯示，1-10月份，房地產開發企業土地購置面積17847萬平方米，同比下降33.8%，降幅與1-9月持平；土地成交價款5794億元，下降25.2%，降幅收窄2.3%。

2015年1-10月份，全國房地產開發投資78801億元，同比名義增長2.0%，增速比1-9月份回落0.6%。其中，住宅投資53150億元，增長1.3%，增速回落0.4%。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.4%。

蘇鑫表示，從基金的角度看，他們不敢再像以前一樣投資開發市場。“在一線城市，不考慮賺錢因素去拿地，基金做不到；而在二線城市時機非常難把握，三線城市由於高庫存風險不敢進。”

蘇鑫認為，未來更大的市場空間在於存量房市場。據他粗略估算，2005年以前，北京竣工的商業和辦公類物業總量是1683萬平方米（工業倉儲類物業也可以更新，但量很小），保守假設這其中20%可以進行更新，更新後單價在4000元/平方米（早先竣工的大部分都在城市核心區）。這樣算來，北京共有價值1347億元物業需要進行更新。而以此估計到全國，他認為保守來看可以達到萬億市場。

蘇鑫認為，從政府角度而言，由於一線城市核心區土地供應已經非常少，政府也有動力推動城市更新來增加投資和稅收。而他前述估算的僅是商辦物業。

從住宅市場來看。財經評論員項崢測算認為，“截至2013年末，我國城鎮大約有存量住宅面積238.71億平方米。2015年上半年全國商品房銷售均價為6815元/平方米，考慮折舊因素，按照0.5系數來折算，存量住宅銷售均價為3407元/平方米，由此可以推導得到全國存量住宅總價值為81.33萬億元。若以2000年劃界，2/3存量住宅或多或少都需要對品質進行改善。假定每平方米居住品質提升成本為100元，那麼存量住宅品質提升市場空間大約為15000億元。當然，這樣估算或過於簡單，我國城鎮舊房改造和危房處置是一個動態連續過程，實際上市場潛力可能遠較上述估算要大。”







新聞來源http://money.163.com/15/1203/05/B9SV32KK00253B0H.html

銀行二胎借款車子貸款率利最低銀行二胎年息土地貸款屏東枋寮土地貸款民間二胎 一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢建融南投中寮建融房貸第2順位銀行年息缺錢急用哪裡借錢屏東車城土地貸款新竹土地貸款房貸銀行二胎 台新銀行二胎利率任何問題免費諮詢房貸利率新竹二胎年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

銀行二胎借款車子貸款率利最低銀行二胎年息土地貸款屏東枋寮土地貸款民間二胎 一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢建融南投中寮建融房貸第2順位銀行年息缺錢急用哪裡借錢屏東車城土地貸款新竹土地貸款房貸銀行二胎 台新銀行二胎利率任何問題免費諮詢房貸利率新竹二胎年息

銀行二胎借款車子貸款率利最低銀行二胎年息土地貸款屏東枋寮土地貸款民間二胎 一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢建融南投中寮建融房貸第2順位銀行年息缺錢急用哪裡借錢屏東車城土地貸款新竹土地貸款房貸銀行二胎 台新銀行二胎利率任何問題免費諮詢房貸利率新竹二胎年息

• 銀行房屋二胎免費估貸 台中北區農地貸款 土融高雄左營土融
• 板橋農地貸款 台北小額借貸快速撥款二胎年息 哪家銀行信貸比較好過二胎年息
• 房貸2胎條件二胎年息 利率任何問題免費諮詢 台北