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談住宅政策 朱立倫陳建仁數度交鋒
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新頭殼newtalk 2015.12.07 翁嫆琄/台北報導
由於薪資低、房價高，造成不少人買不起房，針對青年居住的議題，民進黨副總統候選人陳建仁6日表示，民進黨提出20萬戶社會住宅的計畫，希望讓年輕人有屋可住；但國民黨總統候選人朱立倫卻修正陳建仁的說法，強調民進黨的政策已修改為10萬戶，更重申，要在大台北蓋這麼多戶是做不到的。陳建仁則笑著回應，要看清楚民進黨的政策，民進黨仍是主張要有20萬戶。
由台灣40所大學學生會舉辦的2016總統大選青年對談活動6日下午舉辦，朱立倫、親民黨總統候選人宋楚瑜及陳建仁皆出席。談到青年居住議題，宋楚瑜重申他的「首購兩桶金計畫」，若產業都集中北部，房價自然高，未來不要把所有產業集中在北部，而過渡時期，青年創業起步難，他建議， 讓原先住社會住宅或青年住宅的首購族，在首次購屋時，可以領取「租金部分退還」與「勞退金部分提領」等兩桶金，作為其頭期款之支應。
針對此議題，陳建仁則表示，高房價、高空屋、低所得是青年人面臨困境，現在房價所得比高達3倍，在這樣的情況下，民進黨青埔房屋二胎提出只租不賣社會住宅，當時受到房地產業者反對，但最近只租不賣社會住宅的想法居然在立法院通過，顯示民進黨的很多想法是可行的 ，民進黨在未來8年內會準備20萬戶社會住宅容積獎勵出租給學生。
而在社會住宅計畫，陳建仁說，民進黨會提出一定比例讓年輕家庭使用這些住宅，也計畫利用社會住宅、空地及國有財產土地興建聯合宿舍，讓學生有更好的居住環境，更重要的是，彼此建立很好產業觀念，如同英國的劍橋、牛津等大學城，讓年輕人有很好的發展契機。
不過，輪到朱立倫時，他則直接點名陳建仁指出，「建仁兄才剛加入選戰，民進黨提住宅政策是沒包含年青人的。」他還反駁陳建仁，民進黨的20萬戶社會住宅政策已變成10萬戶，且3倍所得比是只有台北市。同時，朱立倫則贊同宋楚瑜，強調這是大台北的問題，住者有其屋是目標，但是短期不可能時，改以住者有其居，有合理的租金讓年輕人在都會區有可以住的地方。
他反問，大台北地區還有多少土地可以蓋？要蓋10幾萬戶要幾十年的時間，所以還是要看空屋如何釋出，讓年輕人租得起，政府對年輕人的租金補貼才是關鍵重點，否則要蓋社會住宅，地在哪裡？錢在哪裡？
對於朱立倫的質疑，陳建仁則溫和地笑著回應，「很歡迎他們來看我們的政策，而且要看得清楚」，一般社會住宅的比例大概佔13%，但台灣佔不到1%，代表政府對社會住宅完全不用心，要急起直追有困難，但民進黨還是要做20萬戶社會住宅，但這20萬戶不是完全興建，有些是興建，有些是空屋承租，若是居住，還有獎勵容積方式興建，按照規劃具體可行，但20萬戶當然不夠，所以未來有租賃購屋政策很重要，民進黨要通過相關法規，價格合理、透明，讓年輕人未來租房子有比較好的價格，也負擔得起。
不過，朱立倫之後再回應提問時再強調，好的政策，不代表宋主席提的，他不能接受，但大台北要蓋10萬戶或20萬戶社會住宅，「是做不到的！」
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/談住宅政策-朱立倫陳建仁數度交鋒-210000434.html
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