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天津1月新房增量環比降四成 中小戶型占7成

  2014年1月，商品住宅新增供應分佈主要集中在遠郊區新及環城四區，其中遠郊區縣供應占比最大，達到全市的58.6%。其中寶坻區供應量占到遠郊區縣的35%，全市的21%，1月加推的寶坻區項目河景馨園供應量達9.9萬平米，招商依雲郡、花溪畔、塞納世傢均有大量房源入市。

  濱海新區商品住宅的供應量占全市的11.5%，其中塘沽區的四季風情、漢沽區世嘉供應均在3萬平米以上。

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  從2014年1月新增房源的戶型結構占比看，90-120㎡、70-90㎡剛需產品依舊占據市場主導地位，占比分別達到46%、28%，120-144㎡的改貸款200萬善型產品供應占比為12%。市場供給依然偏向開發風險較小的剛需產品，而180㎡以上的大戶型產品相對低迷。

  環城四區新增供應占全市的25.3%，以西青區的供應為最多，占全市12.6%，其中社會山項目一月供應達6萬平米。

  市內六區新增供應量占比僅達4.5%，較上月下跌瞭17個百分點，隻有紅橋區及南開區有少量供應，主要來自金僑公園壹號項目。

  2014年1月，全市新增住宅供應8699套，供應面積為85萬平米，環比下降39.3%，與去年同期比下降8.6%，低於近一年月度供應的平均水平。

  新增供應戶型特點

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-15/09022608860.shtml
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