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被嚴寒包圍的長沙樓市 為什麼還有項目能熱銷
新浪樂居訊(編輯 桑思)原本以為今年開年之後的長沙樓市尤為冷清，但2月23日下午盡管天氣嚴寒還下著雨，滿庭春MOMA的售樓部卻是人滿為患，兩個團隊的置業顧問都有些忙不過來。那麼，是什麼讓該項目突圍變身熱銷盤？長沙微客圈博友用親身體會找到瞭答案。
如果提起科技住宅，相信很多人心裡都會湧起"高端大氣上檔次，就是不明白是什麼東西"的感覺；如果說到長沙住房供暖，購房者最糾結的莫過於用於供暖的那份昂貴賬單。
2014年2月23日，長沙微客圈專傢品鑒團造訪湖南首個科技供暖社區"當代滿庭春MOMA"，十餘名長沙微客圈名博友共聚一堂，體驗並品鑒該項目利用地熱能等新能源科技實現全社區冬季供暖、夏季輔助降溫、24小時熱水供應生活。
長沙微客圈專傢品鑒團在滿庭春MOMA售樓部前合影
體驗高科技供暖社區 "改善生活不是空話"
"舒服"這一詞最能代表長沙專傢品鑒團對滿庭春MOMA的評價。
"全封閉空間卻絲毫感覺不到氣悶"、"外面是冬天，裡面是春天"、"抽根煙，味道很快就散瞭"......雖然年初的長沙房地產市場還頗為冷淡，滿庭春MOMA卻通過讓購房者體驗高科技供暖社區，成功讓項目銷售火熱。
長沙人需要供暖住宅嗎？當然需要。從微博有多少網友吐槽長沙有多冷就可見一斑，甚至有北方人揚言要逃離長沙，"因為長沙冬天太冷瞭"。
2月23日下午滿庭春MOMA售樓部人氣爆棚
一直以來，長沙房地產業內人士，甚至於普通市民，對滿庭春MOMA項目絕不會陌生，都清楚知道該項目是一個高科技供暖社區。事實上，對於高科技住宅這件事，往往容易讓人覺得疏遠，正如長沙微客圈博友羅情情所言，"科技住宅大傢都聽說過，但是沒見過，隻有一個概念。"而該項目卻通過體驗，讓購房者切身感受科技對生活帶來的改變。
"科技以人為本，改善生活不是空話。"創普集團副總裁李傑毫不吝嗇自己的稱贊。由簡入奢易，由奢入簡難。在感受過滿庭春MOMA帶來的居住舒適度提升之後，專傢品鑒團博友紛紛表達瞭強烈的置業欲望。
90平米三房冬季采暖費用大PK
費用低 附加值高 "代表樓市未來趨勢"
照常理來說，在連北方人都冷得受不瞭的長沙，供暖社區房價應該比其周邊競品高出不少。但令人意外的是，滿庭春MOMA均價與周邊樓盤相差無幾，7000元/平米左右。一方面，是高科技供暖給項目帶來附加值，另一方面，是價格親民，購房者容易接受。想必這就是該項目在樓市淡季還能保持熱銷的訣竅。
更令人意外的是，滿庭春MOMA高科技供暖服務所產生的費用並不高，以90平米普通住宅房源為例，一年內在采暖期內運行費用僅需450元。
住宅熱水費用大PK
滿庭春MOMA營銷總監於睿坦言："在銷售過程中，供暖並不是最關鍵的，但購房者買房之後，供暖卻是他們最關註的。"她還表示，項目三期的新業主中，"老帶新"比例特別高，也正基於老業主體驗過高科技供暖社區給他們帶來的居住品質提升，才放心介紹親朋好友集體購買。
中國策劃研究院高級房地產策劃師張焯華表示，在長沙地區，天氣的運行模式都是隨機播放為主！大氣候改變不瞭，隻能改變小環境。"滿庭春MOMA 這樣的科技地產項目，代表樓市未來的發展趨勢。"
正如易建國所說，人們的習慣是很容易被震撼的東西所改變，顛覆性越大越有市場，"在長沙，因為競爭讓大部分樓盤沒有個性，而滿庭春MOMA仍有科技作為核心競爭力，是首次置業和首次改善型置業者首選。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/17203947603.shtml
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