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續租不簽合同，因租金上法庭
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本報長沙訊7月23日，因為租賃糾紛，房東湖南華升工貿有限公司(以下簡稱湖南華升)將曾經的房客長沙天朗科技文化傳播有限公司(以下簡稱天朗科技)告上法庭，芙蓉區人民法院開庭審理瞭此案。
2011年6月5日，天朗科技向湖南華升租用位於長沙市建湘路華升大廈的2-6層，並簽瞭為期一年的租房合同。房租到期後，天朗科技要續租，但這一次卻沒有簽訂白紙黑字的租房合同，隻在口頭上進行瞭交車貸業務易。
原告湖南華升表示，2012年6月5日房租到期後，被告要求將租期延續至2013年4月30日，並交付瞭2012年7月2日至2012年10月1日的租金，但10月2日起，被告沒有再繳納過租金，因此希望被告支付所欠租金人民幣45000元；被告天朗科技則在法庭上表示，自己2012年10月就已經搬走，根本沒有繼續租房。
第二次續約的租期到底是哪天？原告稱自己曾致函催收，電話催收，都未能收到租金，並拿出催收函和收款通知單作為證據，天朗科技卻表示，原告所說的催收函和電話自己都沒有接收到。當法官詢問被告退租時是否交房，天朗科技稱2012年10月搬走時給原告公司打過電話，但這一說法遭到瞭原房東的否認。
庭審最後，原告同意調解，表示隻需被告支付租金40000元即可，並免去利息，但被告堅持自己沒有租房，不需付租金。因案情復雜，法庭決定擇期宣判。 實習記者趙加璇記者劉穎
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/09213374825.shtml
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